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Fertighaus

Fertighaus Fertighaus 53204598© JSB - Fotolia.com

Das Einfamilienhaus in der sogenannten Fertigbauweise wird allgemein als Fertighaus oder auch Fertigteilhaus bezeichnet.

Aus der Bezeichnung Fertighaus sollte man allerdings nicht die Vorstellung ableiten, dass man ein Haus bekommt, in welches sofort eingezogen werden kann, denn der Begriff Fertighaus wird lediglich für eine bestimmte Bauweise verwendet und bezeichnet keinenfalls einen Zustand der Hausübergabe.

Bei der Bauplanung kann im Vorfeld frei entschieden werden, ob das Haus in Fertigbauweise komplett von einem Architekten frei geplant, und die Bauteile individuell angefertigt werden sollen, oder ob es aus teilweise genormten Teilen z.B. einer Kleinserie gebaut werden soll.

Der beste Preis für ein Fertighaus lässt sich erfahrungsgemäß dann erzielen, wenn beim Bau ausschließlich auf genormte Teile zurückgegriffen wird.

Die Bauzeit ist ein zweiter Vorteil beim Bau eines Hauses in Fertigbauweise.
Wenn die benötigten Bauteile rechtzeitig bestellt werden, kann der Rohbau binnen weniger Tage erstellt werden, selbstverständlich jedoch erst nach angemessener Vorbereitung und Erstellung einer geeigneten Bodenplatte.

Ein dritter Vorteil macht sich beim Innenausbau bemerkbar, denn es lassen sich hier wiederum ein zeitlicher Vorteil erzielen, allerdings auch ein Kostenvorteil.

90000 fertighaus 3078955 350So entfallen für die sanitären Einrichtungen meistens die Arbeiten für das Fräsen von Kabelkanälen und die Schaffung von Öffnungen, da diese in den genormten Bauteilen bereits integriert wurden; Rohre und Stromkabel müssen daher nur noch gefädelt werden.

Auch die Vorteile, die ein Energiesparhaus bietet, kann heute ein Haus in Fertighaus mit seinen Bauelementen bieten. Wie bei einem Massivhaus auch, werden hier die Bodenplatte, die Fenster und Türen sowie das Dach besonders in Hinblick auf die Dichtigkeit geprüft. Ein so genannter Blower Door Test wird in der Regel durchgeführt, um hier Schwachstellen möglichst noch vor Beginn des Innenausbaues zu erkennen, damit sie rechtzeitig beseitigt werden können.

Aber auch Techniken wie z.B. moderne, energiesparende Heizsysteme und Solaranlagen können dazu beitragen, dass in einem Haus der Fertigbauweise niedrige Heiz- und Energiekosten selbstverständlich sind.


Bildquelle: fotolia.com: © Ralf Gosch, © JSB

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